Технічний паспорт - це документ, що містить інформацію про фактичний стан нерухомості, а саме її технічні параметри (площу, поверховість, матеріал стін, перекриття характеристику фундаменту тощо. Техпаспорт може виготовлятись на квартиру, будівлю чи її окремі приміщення. 

! Звертаємо Вашу увагу що техпаспорт не є правостановлюючим документом.

За своєю суттю техпаспорт є документом, який підтверджує факт проведення технічної інвентаризації нерухомого майна. Порядок такої інвентаризації визначено у наказіДержавного комітету будівництва, архітектури і житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна».

    Згідно вказаного порядку, технічну інвентаризацію (з видачею техпаспорту) проводять у випадках:

1. перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції, капітального ремонту;
2. перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва, щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт;
3. перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна;
4. перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, зазначених у пункті 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».
5. в інших випадках - за бажанням замовника.

Технічна інвентаризація нерухомого майна проводиться суб'єктами господарювання, що пройшли професійну атестацію і отримали кваліфікаційний сертифікат. 

Для виготовлення техпаспорту необхідні наступні документи:

1. паспорт власника нерухомого майна;
2. ідентифікаційний номер;
3. Інші документи (залежно від нерухомого майна на яке виготовляється техпаспорт - за необхідності).

Правильна інвентаризація нерухомого майна збереже Ваш час та гроші. Звертайтесь до нас і спеціалісти нашої юридичної компанії готові надати Вам всю необхідну інформацію та провести інвентаризацію Вашого нерухомого майна у найкоротші терміни.