Незалежна оцінка нерухомого майна - це процедура визначення об’єкту, яка визначає його об’єктивну вартість у даний момент і залежить від таких факторів як вид нерухомості, його розташування, цінової політики на аналогічні об’єкти тощо.

Проведення оцінки нерухомого майна, майнових прав регулюється Законом України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», у ст.3 якого вказано що оцінка майна, майнових прав - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами і є результатом практичної діяльності суб'єкта оціночної діяльності.

На сьогоднішній день, проведення оцінки майна є важливою складовою при переоформленні прав на нерухоме майно, в тому числі при укладенні договорів купівлі-продажу, дарування, іпотеки тощо. Більше того, без наявної оцінки в Єдиній базі звітів про оцінку нотаріус не посвідчить відповідний правочин та не проведе перереєстрацію прав на нерухомість.

Оцінка нерухомості проводиться, зокрема, у наступних випадках:

• оформлені угод купівлі-продажу;
• даруванні;
• внесення об’єктів до складу статутного капіталу підприємств;
• оформлення договору застави для отримання кредиту
• укладення договорів страхування;
• визначення розміру завданих збитків;
• при вирішенні майнових спорів;
• для цілей бухгалтерського обліку;

Для проведення оцінки необхідні наступні документи:

1. для фізичної особи: паспорт та ідентифікаційний номер власника нерухомого майна;
2. для юридичних осіб: 
3. документ що засвідчує право власності; 
4. технічний паспорт;
5. фото об’єкту;
6. інші відомості (за необхідності).

Для замовлення оцінки нерухомого майна – звертайтесь до спеціалістів нашої юридичної компанії і ми швидко узгодимо всі необхідні умови і терміни.